Покупка или продажа недвижимости в США означает подписание стопки документов, каждая страница которых имеет юридическую силу, и покупатель, не вполне владеющий английским, не должен ничего угадывать за столом закрытия сделки. Титульные компании и кредиторы всё чаще требуют присутствия квалифицированного переводчика для сторон, не говорящих по-английски, а некоторые нотариусы без него не приступают к оформлению. Мы предоставляем переводчиков именно на такие моменты: само закрытие сделки, подача заявки на ипотеку и её подписание, обход дома при инспекции, а также встречи с агентами, оценщиками и юристами, которые этому предшествуют.
Наши переводчики знают словарь сделки с недвижимостью, от задатка и эскроу до сервитутов, правил ассоциации домовладельцев и мелкого шрифта доверительного акта, и передают его простым русским языком, чтобы клиент понимал, что подписывает. На коммерческих сделках, где в ход идут аренда, зонирование и условия финансирования, мы назначаем переводчиков с юридическим или деловым образованием. Если документы нужно не устно перевести, а письменно, например договор купли-продажи или выданную за рубежом доверенность, мы переводим и заверяем их.
Закрытие сделки обычно занимает час-два; наш минимальный заказ — четыре часа, которых с запасом хватает на закрытие вместе с предшествующей встречей или на несколько встреч в один день. Для короткого вопроса кредитору или агенту часто достаточно телефонного перевода по 2,39 доллара за минуту. Сообщите дату и офис, где проходит подписание, и мы подтвердим переводчика.
